Cotroceni | Vilă interbelică renovată | 4 camere | 130 mp | Comision 0%

Vilă interbelică deosebită, complet renovată, situată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din București.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroilor, oferind acces rapid către centrul orașului, principalele centre universitare, instituții medicale și zonele de business din București.

Amplasată pe o stradă liniștită, în plan secund față de bulevard, vila oferă un mediu de lucru discret și confortabil, ideal pentru activități profesionale care necesită liniște, reprezentativitate și accesibilitate.

Vilă interbelică renovată cu farmec arhitectural autentic

Clădirea păstrează elementele arhitecturale specifice perioadei interbelice, precum coloanele decorative, cornișele elegante și proporțiile armonioase ale încăperilor, fiind completată de finisaje moderne și instalații complet refăcute.

Tavanele înalte de aproximativ 3,5 metri, lumina naturală abundentă și compartimentarea eficientă oferă un spațiu reprezentativ pentru companii, cabinete și activități profesionale.

Suprafață și compartimentare

Suprafața utilă totală este de aproximativ 130 mp, distribuită pe două niveluri.

Parter

• Cameră 24,8 mp
• Cameră 21,3 mp
• Bucătărie 4,7 mp
• Grup sanitar 2,5 mp
• Hol central de distribuție 7,8 mp

Mansardă

• Cameră open-space 44,2 mp
• Cameră secundară 11,4 mp
• Baie 5,4 mp

Dotări și facilități

• Centrală termică proprie
• Aer condiționat
• Instalații electrice complet înlocuite
• Instalații sanitare complet refăcute
• Tavane înalte de aproximativ 3,5 metri
• Lumină naturală în toate încăperile
• Izolare fonică foarte bună datorită pereților exteriori groși
• Zonă liniștită și retrasă
• Posibilități multiple de parcare în proximitate

Poziție excelentă în Cotroceni

Proprietatea beneficiază de acces rapid către:

• Metrou Eroilor
• Facultatea de Medicină
• Universitatea Politehnica București
• Spitalul Universitar
• Opera Națională
• Centrul Capitalei
• Piața Victoriei
• Gara de Nord

Ideală pentru birouri și activități profesionale

Datorită poziției, compartimentării și imaginii reprezentative, proprietatea este potrivită pentru:

• sediu de firmă;
• birouri de consultanță;
• cabinet de avocatură;
• cabinet de psihologie;
• cabinet medical;
• birou de arhitectură;
• firmă de proiectare;
• agenție de marketing și publicitate;
• activități educaționale și cursuri private.

Condiții de închiriere

• Contract minim: 12 luni
• La semnarea contractului:
  • 1 lună chirie
  • 1 lună garanție
• Comision 0% pentru chiriaș

Vilă de închiriat în Cotroceni, aproape de Metrou Eroilor

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu de birouri în Cotroceni sau a unei vile interbelice de închiriat în apropierea stației de metrou Eroilor, această proprietate oferă combinația ideală între accesibilitate, imagine profesională și confort.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.