Foișorul de Foc | Et 2 + Mansardă în Vilă | 188 mp | Finisaje premium | Garaj

Într-o vilă elegantă, situată în zona centrală Foișorul de Foc, pe Str. Dimitrie Onciul, se oferă spre închiriere un spațiu amplasat la etajul 2 și mansardă, cu acces independent și compartimentare versatilă.

Proprietatea este situată într-o vilă P+2+M recondiționată integral, cu intervenții realizate la nivel structural, al instalațiilor și al finisajelor, păstrând identitatea arhitecturală originală și aducând imobilul la standarde moderne de confort și funcționalitate.

Etaj 2 – 110 mp utili

• 4 camere individuale
• Living generos open-space cu bucătărie
• 2 băi
• Terasă 5,5 mp

Etajul beneficiază de tavane înalte, compartimentare clasică, camere bine proporționate și lumină naturală generoasă.
Accesul către mansardă se realizează prin scară interioară elegantă, existând și acces suplimentar din casa scării.

Mansardă – 78 mp utili

• 3 camere
• Open-space generos
• 1 baie
• Terasă 4,4 mp

Mansarda este complet funcțională, cu ferestre verticale și suprafețe vitrate ample, înălțimi confortabile și o atmosferă aerisită, potrivită pentru birouri executive, activități creative sau zone de lucru deschise.

Finisaje și dotări

• Parchet masiv
• Tâmplărie premium
• Centrală termică proprie pe gaz
• Aer condiționat în fiecare încăpere
• Contorizare separată a utilităților
• Video interfon
• 1 loc de parcare în garaj

Exterior & context urban

• Gard perimetral metalic clasic
• Curte proprie delimitată
• Acces separat
• Stradă cu arhitectură predominant de vile interbelice și imobile cu regim redus de înălțime

Zona Foișorul de Foc este recunoscută pentru mixul său echilibrat între rezidențial istoric și sedii de firmă, cu acces rapid către Universitate, Ștefan cel Mare, Iancului și Obor.

Destinație recomandată

Proprietatea este ideală pentru:

• sediu firmă (consulting, IT, arhitectură, avocatură, contabilitate)

Condiții de închiriere

Preț: 1.950 € / lună
Garanție: echivalentul unei luni de chirie
Contract minim 12 luni